晨意帮忙丨长沙老太开车时遭遇“大理石雨”，吓得吃不下饭！物业回应
“太吓人了 ，大理石雨还好没砸到人 ，晨意车时吃不然后果不堪设想 ！帮忙”6月26日 ，丨长长沙市民李先生向晨意帮忙记者求助 ：一周前 ，沙老他的太开母亲李女士驾车途经长沙上城星座大厦停车场时 ，遭遇了一场“大理石雨” 。遭遇几块大理石落了下来 ，吓得下饭造成车辆多处受损 。物业李先生说，大理石雨母亲吓得回家饭菜都吃不下 。晨意车时吃
事情发生后 ，帮忙长沙世爵物业管理有限公司和李女士一家一直在协商 ，丨长但没有达成一致。沙老物业公司周经理表示 ，太开公司愿意出1.4万元维修费 ，但需要李女士签订承诺书 ，保证收到钱后不追究其他责任 ，遭到李女士拒绝 。
李女士表示，除了维修费 ，车辆折旧费和精神损失费等也希望物业公司能够承担 。对此周经理表示 ，李女士可以申请有关职能部门介入 。
在记者调解下，双方达成一致 ，物业公司将1.4万维修费支付给了李女士 。
长沙上城星座大厦
老人驾车路过高楼后“魂飞魄散” ，车辆多处受损
2023年6月19日下午2点55分前后，65岁的李女士驾车途经长沙上城星座大厦停车场时 ，突然听到车外传来一声巨响 ，李女士被吓了一跳 。回过神来 ，发现引擎盖被砸凹了 。
被砸的车子
李女士停好车准备下车查看情况，周围的市民对着她大吼 ：“危险 ，别下车 ！”不明真相的李女士立刻又将车门关上 ，随后又听到车上传来巨响 。透过车窗 ，李女士发现 ，砸在车上的物体是大理石 。
此时李女士坐在车上被吓得动弹不得 。随后，她打电话给儿子李先生 ，李先生赶到现场后发现 ，车子一共有7处地方受损，引擎盖 、大灯 、车顶都受到不同程度损坏 。损坏最严重的地方是车顶 ，被砸了一个洞 。
6月26日 ，晨意帮忙记者来到事发地址 ，现场仍有部分大理石碎片。李女士向记者展示了一个盒子 ，里面装满了大理石 ：“这是我儿子后面收集的 ，少说也有七八斤重 ，还好没砸到人 ，否则后果不堪设想 ！”
李先生说 ，出了这件事后 ，母亲精神状态一直不好 ，回到家里连菜都吃不下 。“我们和物业公司进行过沟通 ，他们仅仅肯出1.4万维修费 ，还要我们签免责承诺书 ，不追究一切其他责任 。我们肯定不同意 ，被这么一砸 ，车子从普通车变成事故车了不说 ，下雨天车顶还会漏水 ，4S店说这个不可能完全修好。”
物业公司 ：愿出维修费 ，其他费用可让职能部门介入判断
6月26日 ，晨意帮忙记者陪同李女士一家来到长沙世爵物业管理有限公司 。物业公司周经理表示 ，他们愿意承担修车费 。“这个我们肯定会承担 ，但是像折旧费精神损失费这些，建议李女士等人申请有关职能部门介入 。要是职能部门认定是我们的责任 ，那么该给的我们一分都不会少 。”
长沙世爵物业管理有限公司
周经理说 ，这是17年以来第一次出现大理石脱落的情况：“事发后我们进行了安全排查 ，第一时间清理了安全隐患。之因此会出现大理石脱落 ，是因而这里本来在设计上就是留了广告牌区域的 ，因此墙体有些地方有凹陷 ，在这些凹陷的地方填了胶 ，由于邻近地铁施工 ，导致了这一部分大理石边缘的胶松动 。我们也不可能天天抬着头望着天走 ，因此没有及时发现相关情况。”
当记者提到为何要李女士签订“免责承诺书”时 ，周经理表示 ，自己也仅仅是一个打工的 ，他仅仅是帮忙表达领导的意可见 。
在记者的介入下 ，双方达成一致 ，物业公司将1.4万维修费给到了李女士 。
具体责任如何划分？律师这么说
在本次事件中 ，存在几个焦点问题 。要是李女士认为“免责承诺书”有不合理的内容但又签了字 ，能否继续维权 ？除了物业公司 ，还有谁需要负责？晨意帮忙记者咨询了湖南联合创业律师事务所管委会委员 、副主任刘研律师的意可见 。
焦点一 ：此次事件中除了物业公司 ，还有谁可能需要负责 ？
刘研表示，本次事件中，除了物业公司 ，还要看掉落的大理石的品质符不符合国家标准，施工时使用的胶以及它的施工工艺符不符合国家标准 。“要是不符合国家标准 ，它的施工工艺和质量不符合国家标准 ，那是开发商和施工单位的责任。虽然有个保修期，但是要是你使用的施工工艺和产品不符合国家标准的要求 ，使用有缺陷的产品 ，它并不受所谓的工程质量保修期的限制 。”
刘研说 ：“要是说在安装广告牌的时候不规范施工 ，例如说破坏了大理石的楼体 ，那么作为不规范安装的广告牌安装企业 ，它也要承担相应的侵权责任 ，那么至于这个责任怎样进行分配，是可以由法院根据各方责任的大小来进行分配 。”
除了上述单位 ，刘研表示 ，保险公司同样需要承担必定责任 ：“李女士给车购买了保险，那么从保险合同的角度 ，财产保险的角度来看的话 ，保险公司对这种伤害意外的高空坠物导致的致害 ，按照保险合同的规定以及保险法的相关规定 ，也要承担相应的保险赔偿责任。”
焦点二 ：要是李女士签订免责协议书 ，还能继续维权吗 ？
刘研表示，即使双方签订了免责协议书 ，要是李女士没有收到维修金 ，那么她可以行使撤销权。“假如我是李女士 ，我没有收到钱，但我发现承诺书中有对我不利的因素 ，我可以在没收到维修金的情况下告知物业公司 ，我可以撤销我的承诺 ，因而我认为这份格式合同对我自己不公平 。”
刘研同时指出 ，要是李女士在签订承诺书后收下了维修金 ，则代表双方的合同已经履行 ，在这种情况下再想去撤销的话 ，那就比较困难了 。
潇湘晨报记者王胤期 实习生叶蔚林